Wir suchen Nachmieter für eine schöne Büroeinheit, auch für Ladengeschäft, evtl. auch teilbar.
Insgesamt verfügt es über 144 qm. Ein schöner Eingangsbereich mit Glaselement führt in ein Großraumbüro, das in einen vorderen und einen hinteren Bereich gegliedert ist. Dazu gehören zwei WC-Anlagen, von denen eine behindertengerecht erstellt wurde. Dazu kommt ein schöner Personalraum mit anschließender Tee-Küche. Dahinter ist der Technikraum mit abschließbarer Tür, hinter der momentan der Server seinen Platz hat.
Es gibt zwei Türen zur Bahnhofstraße und drei Türen zum Hofbereich, so dass variable Nutzungen möglich sind.
Die Einheit läßt sich vielseitig nutzen, als klassisches Büro oder Bürogemeinschaft oder auch als Ladenlokal oder Praxis.
Die vorhandene Klimaanlage gewährleistet, dass trotz der vielen großen Fenster immer eine angenehme Temperatur erreicht wird.
Die Stellplätze im Hof können für Mitarbeiter und Kunden kostenlos genutzt werden.
Die Miete beträgt 940 EUR, wenn größere Umbauten für die geplante Nutzung erforderlich sind, muss die Miete neu verhandelt werden.
Evtl. ist auch eine Teilung der Einheit möglich, da jeweils getrennte Zähler für Strom, Heizung und Wasser bereits vorhanden sind. Die Einheiten wären dann 55 qm und 89 qm groß.
Bezug nach Absprache, möglich ab Juli 2022.
Ca. 144 qm
940,- EUR Kaltmiete
270,- EUR Nebenkostenvorauszahlung
jeweils zzgl. MwSt
2500,- EUR Kaution
Baujahr: 2000, Gas-Zentralheizung, 90 kWh/qma ( verbrauchsorientierter Energieausweis)
Rufen Sie uns unverbindlich an, bzw. senden uns eine Mail !
Wir melden uns gerne bei Ihnen !
Jutta Jahnke-Schmitt
Mobil: 0172-1984284
Mail: jutta.michael.schmitt (at) t-online.de
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